緊急事態宣言も解除され、街に賑わいが少しずつ戻ってきました。
テレビのニューズで22時以降でも飲食店は営業して、お客さんが多数居ます！という
東京の一方、大阪ミナミでは全く人が居ない状況のニュースをみてエリアでかなりの
違いがあるなと感じています。
コロナが消えてなくなった訳ではないので感染対策をしっかり継続して今後も
ウィズコロナで生活をしていきましょう！
先日東京商工リサーチが掲出しているニュースの中で気になる不動産ニュースがありました。
上場企業の不動産売却が3割も増加している。そしてその売却企業の約4割が最終赤字計上だそうです。
土地価格も2021年の都道府県地価調査によると、全用途平均では2年連続で減少し、
商業地は下落率が拡大しています。新型コロナの影響で、飲食店などが集まる繁華街で下落が目立っているそうです。
そんな地価が下落するなか、上場企業の不動産売却が加速しているのはやはり保有しているだけでは企業としてなりたたず
資産の有効活用や財務体質の改善に目を向けての事だと思われます。
ニュースに取り上げられるような電通の本社売却等は一般的に身近な話では中々ありませんが、
企業の遊休地や個人資産の組みなおし等で不動産市況が活性化されればと思います。
新谷
昨日10/17（日）に宅地建物取引士の資格試験がありました。
約29万人が受験したそうです。
バブル絶頂期の平成元年～平成3年の受験者数が30～40万人ですので、
それに匹敵する受験者数です。
去年の受験予定者約3万人がコロナ罹患を嫌気して先送りしたためといわれておりますが、
今年の棄権者も多いそうですので、来年更に受験者が増加することが予想されます。
一方で小職、宅建協会の支部幹事を務めており、新規入会審査を行っておりますが、
近年、入会者が増加しております。
コロナ禍でも新規参入者が増えているのは、DXで小規模でも開業し易くなったことや、
事業再構築で異業種からの参入が増えていることが要因かと思われます。
一見、メディアや報道で、当業界は他業種に比べコロナの影響が少なく映っていますが、
少子高齢化でマーケットの縮小が加速しています。
今後、有資格者や新規参入者の増加によって業界のレッドオーシャン化が進むと同時に、
限られたパイの奪い合いで、淘汰の渦に飲み込まれることでしょう。
当社は企業としての存在意義を常に自問自答し、
あらゆるお客様に対して宅建業の垣根を超えた付加価値を提供することで、
社会に貢献して行きたいと思います。
小川 信幸
私はiPhoneを使っているのですが
最近ですね・・・・
バッテリーの減りが早い！！
型はｘｒなのでおおよそ３年物
機能的にはまだまだ使えるし、新品のiPhoneは高いので変えたくないし・・・
ホントかどうかはわかりませんが以前、iPhoneは２年くらいで
壊れるように作ってある、なんて話しも聞いたことがあります
都市伝説です。
ただ電池の減りを見ると疑いたくもなります
様子見てバッテリー交換ですかねぇ・・・
岡村
今まで引き合いの乏しかった郊外の自然豊かな土地に、
ハウスメーカーさんからのお問い合わせが増加しています。
また、マンションデベロッパーさんいわく、シングル・DINKS向けに専有面積を小さくする一方、
キッチンや収納、浴室など生活利便設備の質を上げているそうです。
在宅勤務による住環境に対する再評価が進み、快適な住宅に対する需要が高まっているあらわれでしょう。
今までは仕事をはじめ、外出する時間が長く、家での暮らしが疎かになっていました。
コロナ禍を期に、家で過ごす時間や、自分自身を見つめ直す時間が増えており、
新しい暮らしのあり方へ変革する良い機会かもしれません。
今こそ、物質的な豊かさから、心の豊かさの探求へシフトするときです。
小川 信幸
「加藤さん、事件です」
朝はZIPからのスッキリ派な私です(・∀・)
学生時代はめざましテレビを観てたのですが、ある時の朝の占いで
「おとめ座 12位 ちょ-ｱﾝﾗｯｷｰ(´；ω；`) ラッキーアイテム かなぶん(∩´∀｀)∩」
いや・・・「かなぶん」って・・・( ;∀;) から、断固として観なくなりました（笑）
さて、先週ワクチン１回目を接種してきました！
本当は区役所で集団接種予定だったんですが、かかりつけ医でたまたまキャンセルが出たとのことので安心してかかりつけ医で接種することができました⌒＊｡*ﾟ
１回目は副反応はそんなに出ないと言われていたのですが、接種当日夜から発熱し全身の倦怠感がひどく、翌日もお休みをいただきました(´；ω；`)ﾂﾗﾀﾝ｡
氷枕や冷えピタ、ポカリスエットやゼリー、お粥など準備万端ではあったのですが
「あ-このまま目が覚めなかったら・・・(´；ω；`)ｳｩｩ」と不安な夜を過ごしました（汗）
１回目の副反応もなかなかしんどかったので接種２回目がすでに恐怖です( ;∀;)!!
でも接種２回目の前日に藤岡さんと食料品やお惣菜の買いだしに一緒に行くのでそれは楽しみです（´∀｀*）（´∀｀*）ｳﾌﾌ
我が家が事故物件になってしまわないよう！友人などに生存確認もお願いしつつ、接種２回目に挑みたいと思います!!( ;∀;)
梶野
