家賃収入1,000万を超えますが、家賃から消費税を徴収する必要はありますか？
事務所、店舗、倉庫などに対しては消費税を徴収できますが、居住用の家賃から消費税は徴収できません。
ゴミ出しマナーの悪い入居者への対応はしていただけますか？
通信環境は「ブロードバンド」という事で入居したのに実際はアナログ回線だった場合。
契約内容に明記されていたのなら、早く替えるよう要求することはできます。しかし、文書ではなく部屋の説明時の会話だったりした場合、工事するかどうかは大家さん次第となります。我慢できずに自分で工事するときは、部屋の中にある端子なども大家さんのものなので、事前に大家さんや管理会社に許可を得る必要があります。ただ、電話会社の局内工事だけで済むの場合、特に許可を貰う必要ありません。
鍵を紛失してしまった時はどうすればいいですか？
鍵を紛失されると、入室できず困ってしまいますよね。そんな時は、まず管理会社へ問い合わせして下さい。本人確認(契約者）が出来れば、鍵を貸出ししてくれます。（管理会社は各室の鍵を大家様の代理として預かっている場合が多くあります。）ただし、入居者の方に無断で(緊急の場合は別として）室内に入室することはありませんのでご安心下さい。管理会社は大家様から信頼されて鍵をお預りしています。
