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収益物件

《価格見直!》名古屋市西区城西4丁目 売ビル

価格
税込9,000万円
交通機関
地下鉄 鶴舞線「浄心」駅 2番出口 徒歩約3分(約180m)
POINT

【西区 浄心】地下鉄「浄心」駅 徒歩約3分! 2020年10月完成の築浅物件! 主要通り面しており、視認性良好です♪ 店舗、住居(SOHO利用も可能)の複合用途のため、リスク分散が可能です☆

所在地 名古屋市西区城西4丁目28番14号1
土地面積 【登記簿】65.35㎡(約19.76坪)
建物面積 延127.38㎡(約38.53坪)
1階:42.46㎡、2階:42.46㎡、3階:42.46㎡
土地権利 所有権
建築年月 2020年10月
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
法令制限 準防火地域,絶対高45m高度地区,緑化地域,都市景観形成地区,都市機能誘導区域内,居住誘導区域内
接道状況 北側 巾員約30m公道に接面
設備 電気・都市ガス・公営上水道・公共下水
現況 賃貸中(満室)
引渡日 即時
備考 ●年間予定賃料収入:5,232,000円
●表面利回り:約5.81%
●1階:店舗×2
 2階:住戸(ワンルーム)×2
 3階:住戸(ワンルーム)×2
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